Как продать квартиру с максимальной выгодой

Когда возникает необходимость продать свою недвижимость, в первую очередь владельцы задаются вопросом: как продать квартиру дорого? Особенно если в ней был проведен капитальный ремонт. Успешная продажа может произойти либо быстро, либо по выгодной цене. Владельцы, не готовые к компромиссам, могут столкнуться с рисками: пройти все этапы и в итоге продать квартиру по значительно сниженной цене.

Что нужно знать, чтобы продать квартиру дорого

Стратегии быстрой и выгодной продажи

Если цель – быстро продать квартиру по хорошей цене, необходимо установить минимальную стоимость и определиться с крайними сроками. Например, если у вас есть около 20 дней, не стоит опускаться ниже установленной цены уже на третий день. Чем меньше времени остается, тем меньше шансы на успешную сделку.

Средние сроки для продажи квартир

  • 1-2 месяца для однокомнатных и двухкомнатных квартир;
  • 2-3 месяца для трехкомнатных;
  • 3 месяца и более для четырехкомнатных.

Некоторые погрешно предполагают, что могут самостоятельно быстро и выгодно продать жилье. На самом деле существует множество нюансов, которые могут как способствовать, так и затруднять процесс. Опытные риэлторы из нашего агентства хорошо знают, как реализовать квартиру дорого.

Преимущества работы с риэлторами

Инструменты для продажи, которыми располагает собственник и риэлторы, значительно отличаются. Риэлторы обеспечивают более широкий охват и доступность информации для большего числа потенциальных покупателей. В отличие от объявлений, размещенных хозяевами, которые быстро уходят на далекие страницы, у риэлторов есть доступ к множеству рекламных площадок.

Аукционы как альтернативный метод

Стоит рассмотреть продажу через аукцион. Как показывает практика, даже спустя несколько месяцев безуспешной реализации, владельцы зачастую способны получить запрашиваемую цену за свою недвижимость.

Телефонный аукцион

Для решения задачи как быстро продать дорогую квартиру, телефонный аукцион может стать отличной стратегией. Продавец последовательно связывается с потенциальными покупателями. После получения согласия от первого, следующим клиентам предлагается цена выше. Так продолжается до тех пор, пока не будет достигнута максимальная цена.

Важно благодарить каждого покупателя, сообщая, что если его предложение будет лучшим, сделка будет оформлена на следующий день. Уведомляя последующих клиентов о повышении цены, продавец создает ожидание и повышает интерес.

Безопасность сделки

С использованием наработок агентства, которое располагает информацией о всех заинтересованных покупателях, можно продать квартиру в оптимальные сроки и на наиболее выгодных условиях. Риски потери продавца минимальны — даже если последний передумает, предыдущие предложения остаются актуальными.

При тщательной проработке процесса продажи, учитывающей все нюансы и возможные риски, которые известны только профессионалам, можно рассчитывать на оптимальную выгоду от продажи квартиры.

От lhnv94