Новая Ипотечная Программа от ВТБ
С 6 августа россияне могут получить ипотеку на строительство частных домов в ВТБ, используя эскроу-счета. Данная мера обеспечит дополнительную защиту средств — деньги будут переданы подрядчику лишь по завершении строительства.
Условия Получения Ипотеки на ИЖС
Условия для оформления ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с эскроу соответствуют критериям государственной поддержки. Кредит могут оформить родители с малышами до 6 лет, многодетные семьи или семьи с ребенком-инвалидом. Процентная ставка для всех регионов составляет 6% годовых, а сумма займа может достигать 12 миллионов рублей при строительстве в Москве и Санкт-Петербурге. В других регионах максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 20,1%.
Базовые Условия Ипотеки
Все категории граждан могут воспользоваться базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу. В таком случае ипотека предлагается с процентной ставкой от 21,2%. Максимальная сумма кредита может составлять 100 миллионов рублей, а первоначальный взнос не должен быть менее 25% от суммы строительства. Также заем на ИЖС можно получить без эскроу в рамках базовых условий.
Выбор Подрядчиков и Проектов
Клиенты могут выбирать подрядчиков и проекты для заключения договоров с эскроу-счетами через цифровую платформу строим.дом.рф. Срок кредита может составлять до 30 лет как по базовым условиям, так и по «семейной» ипотеке. В качестве залога используется земельный участок, а после окончания строительства — сам дом. Дополнительные гарантии, такие как поручители или залог другой недвижимости, не требуются.
Комментарий От Сергея Бабина
«Эскроу успешно применяется в сфере строительства квартир, оберегая граждан от задержек. Широкое использование этого механизма в ИЖС позволит навести порядок в этой области. Хотя на текущий момент число подрядчиков, готовых работать с эскроу, ограничено, уверены, что желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подстегнет многие компании к адаптации. Специальные ипотечные программы сделают дома более конкурентоспособными по сравнению с квартирами», — отметил сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.
Новые Возможности для Заемщиков
В ВТБ заемщику, который планирует оформить ипотеку на ИЖС, не обязательно размещать первоначальный взнос на текущем счете — достаточно предоставить выписку со счета эскроу. Также возможно использование средств материнского капитала для формирования первоначального взноса. С новым продуктом ВТБ клиенты могут не только приобрести участок и начать строительство дома с нуля, но и продолжить уже начатое строительство.
Где Подать Заявку
Заявки на ипотеку на ИЖС можно подавать через партнеров банка, в ВТБ Онлайн, по номеру контакт-центра 1000, на сайте или в отделениях банка.
Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)